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Reconvertir une friche à Cholet suppose de savoir ce que contient le sol avant d'y toucher. Un siècle d'activité textile, de teinturerie puis de mécanique a laissé des emprises où hydrocarbures, métaux lourds ou hydrocarbures aromatiques polycycliques peuvent subsister. Koncrete organise l'évacuation de ces terres vers une filière agréée, avec un bordereau de suivi spécifique aux déchets dangereux, une fois le diagnostic puis le plan de gestion établis.
Pourquoi une terre polluée ne se traite jamais comme un déblai ordinaire
La différence est réglementaire avant d'être technique. Un déblai inerte rejoint une installation de stockage de déchets inertes. Une terre dont les analyses dépassent les seuils relève d'une installation de stockage de déchets dangereux, voire d'un biotraitement lorsque le polluant s'y prête. La fourchette va de 15 à 60 €/t traité transporté, très variable selon la nature puis la concentration du polluant.
Trois pièces conditionnent tout chargement : le diagnostic de pollution préalable, le plan de gestion, puis l'acceptation préalable par l'exutoire retenu. Sans elles, aucun camion ne part. Nous ne minimisons jamais cette séquence : un lot présenté sans caractérisation est refusé en entrée de filière, après avoir été transporté à vos frais. Lorsque les analyses situent les terres sous les seuils, une sortie en filière inerte redevient possible, ce qui change radicalement le budget.
Focus sur deux contextes de pollution du Choletais
Les anciennes emprises industrielles du textile
Cholet a vécu du mouchoir, du tissage puis de la chaussure. Les sites de teinturerie ainsi que les ateliers de traitement ont pu laisser des solvants chlorés, des métaux lourds ou des résidus d'apprêt dans les premiers mètres de sol. Sur ces emprises reconverties en logement ou en tertiaire, le diagnostic distingue souvent des zones très localisées, sous les anciennes cuves ou les aires de stockage.
Cette hétérogénéité change la méthode : on excave par lots, on analyse, puis on oriente chaque lot séparément. Une partie des terres part en filière ISDD, une autre ressort sous les seuils et rejoint une filière inerte. Le 8x4 benne de 17 T de charge utile, bâché, convient à ces enlèvements fractionnés sur emprise urbaine.
Les dépôts de carburant puis les aires de mécanique
Second contexte, plus simple à caractériser : les anciennes stations-service, les cuves enterrées de chaufferie ainsi que les ateliers de poids lourds des zones d'activité. Le polluant dominant est l'hydrocarbure, concentré autour de la cuve puis des zones de dépotage. Le volume est souvent modeste, entre 40 et 150 tonnes, mais le protocole reste strict.
Selon la teneur, le biotraitement peut se substituer au stockage, avec un bilan économique parfois plus favorable. Nous vous orientons sur la base des analyses, jamais par principe. Nos zones desservies puis conditions de livraison indiquent le périmètre desservi. La page évacuation de terre polluée dans le Maine-et-Loire présente la vue départementale. Au sud, pour les opérations qui franchissent la limite par la D960, consultez notre page évacuation de terre polluée dans les Deux-Sèvres.
Faites évacuer vos terres polluées à Cholet
Le devis est instantané en ligne sur app.koncrete.fr. Joignez les résultats d'analyses puis le plan de gestion, nous calons l'acceptation préalable ainsi que les rotations.
