Reconvertir une friche à Cholet suppose de savoir ce que contient le sol avant d'y toucher. Un siècle d'activité textile, de teinturerie puis de mécanique a laissé des emprises où hydrocarbures, métaux lourds ou hydrocarbures aromatiques polycycliques peuvent subsister. Koncrete organise l'évacuation de ces terres vers une filière agréée, avec un bordereau de suivi spécifique aux déchets dangereux, une fois le diagnostic puis le plan de gestion établis.
La différence est réglementaire avant d'être technique. Un déblai inerte rejoint une installation de stockage de déchets inertes. Une terre dont les analyses dépassent les seuils relève d'une installation de stockage de déchets dangereux, voire d'un biotraitement lorsque le polluant s'y prête. La fourchette va de 15 à 60 €/t traité transporté, très variable selon la nature puis la concentration du polluant.
Trois pièces conditionnent tout chargement : le diagnostic de pollution préalable, le plan de gestion, puis l'acceptation préalable par l'exutoire retenu. Sans elles, aucun camion ne part. Nous ne minimisons jamais cette séquence : un lot présenté sans caractérisation est refusé en entrée de filière, après avoir été transporté à vos frais. Lorsque les analyses situent les terres sous les seuils, une sortie en filière inerte redevient possible, ce qui change radicalement le budget.
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Cholet a vécu du mouchoir, du tissage puis de la chaussure. Les sites de teinturerie ainsi que les ateliers de traitement ont pu laisser des solvants chlorés, des métaux lourds ou des résidus d'apprêt dans les premiers mètres de sol. Sur ces emprises reconverties en logement ou en tertiaire, le diagnostic distingue souvent des zones très localisées, sous les anciennes cuves ou les aires de stockage.
Cette hétérogénéité change la méthode : on excave par lots, on analyse, puis on oriente chaque lot séparément. Une partie des terres part en filière ISDD, une autre ressort sous les seuils et rejoint une filière inerte. Le 8x4 benne de 17 T de charge utile, bâché, convient à ces enlèvements fractionnés sur emprise urbaine.
Second contexte, plus simple à caractériser : les anciennes stations-service, les cuves enterrées de chaufferie ainsi que les ateliers de poids lourds des zones d'activité. Le polluant dominant est l'hydrocarbure, concentré autour de la cuve puis des zones de dépotage. Le volume est souvent modeste, entre 40 et 150 tonnes, mais le protocole reste strict.
Selon la teneur, le biotraitement peut se substituer au stockage, avec un bilan économique parfois plus favorable. Nous vous orientons sur la base des analyses, jamais par principe. Nos zones desservies puis conditions de livraison indiquent le périmètre desservi. La page évacuation de terre polluée dans le Maine-et-Loire présente la vue départementale. Au sud, pour les opérations qui franchissent la limite par la D960, consultez notre page évacuation de terre polluée dans les Deux-Sèvres.
Le conseil Koncrete : faites réaliser le diagnostic dès la phase d'études, c'est lui qui détermine le budget réel. Demandez votre devis sur koncrete.fr.
Le devis est instantané en ligne sur app.koncrete.fr. Joignez les résultats d'analyses puis le plan de gestion, nous calons l'acceptation préalable ainsi que les rotations.
Le tonnage livrable dépend d'abord de ce qui peut entrer sur le chantier.
Le meilleur prix à la tonne. Demande un accès dégagé ainsi qu'une aire de manœuvre.
Le compromis le plus courant. Passe là où le semi ne passe pas.
Pour les accès étroits, les petites quantités, les chantiers contraints.
Vous restez garant de l'accessibilité du chantier. Votre chargé d'affaires vous oriente selon l'accès ainsi que le tonnage commandé.
Sable, gravier, grave, caillou, terre végétale. Chaque famille a sa page avec les usages ainsi que les prix.
Sable à béton, sable de tranchée, sable de remblai.
Gravier pour allée, gravier à béton, gravier drainant.
Mélange à béton, grave de remblai, grave drainante.
Caillou drainant, gabion, caillou pour hérisson.
Terre végétale, terre criblée, terre amendée, compost.
Des questions ? On vous apporte les réponses ci-dessous. Vous pouvez nous les poser directement à contact@koncrete.fr ou au 01 89 31 85 23.
De 15 à 60 €/t traité transporté, une fourchette large parce que le prix dépend du polluant puis de sa concentration. Les hydrocarbures légers se traitent souvent en bas de fourchette, les métaux lourds ou les solvants chlorés beaucoup plus haut. Seules les analyses permettent un chiffrage ferme.
Un diagnostic de pollution préalable, un plan de gestion, puis l'acceptation préalable délivrée par l'exutoire retenu. Le transport s'accompagne d'un bordereau de suivi spécifique aux déchets dangereux. Sans ce dossier, aucun exutoire agréé ne réceptionne le lot.
Non. C'est tout l'intérêt d'excaver par lots. Sur une emprise hétérogène, une part des terres ressort sous les seuils puis rejoint une filière inerte, bien moins coûteuse. Seuls les lots dépassant les seuils relèvent de l'installation de stockage de déchets dangereux.
Oui pour certains polluants organiques, les hydrocarbures en particulier. La terre est traitée sur plateforme spécialisée plutôt que stockée. Le choix se fait sur la base des analyses puis du volume concerné, jamais par principe.
Le 8x4 benne de 17 T de charge utile, bâché, convient aux enlèvements fractionnés sur emprise urbaine contrainte. Sur les zones d'activité dégagées, le semi-remorque benne de 30 T de charge utile réduit le nombre de rotations pour les gros volumes.
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